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Quelques mots de présentation

Conseiller immobilier Capifrance, je vous accompagne dans votre projet immobilier à Charolles et ses environs


Spécialiste en immobilier entre Cluny et Charolles

Native du territoire entre Cluny et Charolles, et ayant toujours vécu ici,  j’ai étudié au lycée La Prat’s à Cluny et au lycée Wittmer à Charolles. Ce parcours local m’a permis de développer une connaissance fine du secteur, de ses villages, de son patrimoine et de son marché immobilier rural.

Après plusieurs années en tant que technico-commerciale dans le bâtiment, j’ai fondé mon entreprise en 2019 et rejoint le réseau Capifrance afin de proposer à mes clients un accompagnement immobilier à la fois humain, technique et performant.


Une experte des maisons en pierre et anciennes fermes en Bourgogne Sud en Saône et Loire 

Spécialisée dans la vente de maisons en pierre, fermes anciennes, longères et propriétés de caractère, je mets à votre service :

  • ✔️ Mes compétences professionnelles issues du bâtiment

  • ✔️ Ma parfaite connaissance du marché immobilier entre Cluny et Charolles

  • ✔️ Mon expérience concrète dans la rénovation d’anciennes fermes

J’ai les yeux qui brillent lorsque j’entre dans la cour d’une ancienne ferme… Le potentiel est souvent époustouflant ! Volume, authenticité, dépendances, terrain : je sais immédiatement identifier les atouts et les possibilités d’aménagement.


Un secteur que je connais chemin par chemin

De Cluny à Charolles, je sillonne chaque route et chaque hameau :

La Vineuse-sur-Frégande,

Donzy-le-Natioanl,

Salornay-sur-Guye,

Saint-André-le-Désert

Pressy-sous-Dondin,

Chiddes,

Saint-Bonnet-de-Joux,

Mornay,

Viry,

Fontenay,

Vendenesse-les-Charolles,

Suin,

Sivignon,

Buffières

… et bien d’autres encore.

Pas un chemin ne m’est inconnu.


Un accompagnement immobilier personnalisé

Acheteur ou vendeur, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier :

  • Estimation précise de votre bien

  • Mise en valeur stratégique

  • Diffusion optimale

  • Sélection qualifiée des acquéreurs

  • Suivi administratif et accompagnement jusqu’à l’acte authentique

Ma mission en tant qu’agent commercial immobilier est simple : vous offrir un service sur-mesure, professionnel et transparent, fondé sur une connaissance approfondie du marché immobilier entre Cluny et Charolles et sur une écoute attentive de vos besoins.


Si vous recherchez une spécialiste de l’immobilier rural en Bourgogne Sud, passionnée par les maisons de caractère et les anciennes fermes, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Mes expertises
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Charolles
A propos de mon secteur
Charolles

Charolles, au cœur de la Bourgogne du Sud, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa nature préservée et sa gastronomie d’exception. Surnommée la Petite Venise du Charolais, elle offre un cadre de vie paisible entre rivières, bocages et panorama remarquable depuis la Butte de Suin. Vi...

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Ils m'ont fait confiance

Immodvisor
Le 22/05/2026
« Bonjour Je recommande mme Auduc mandataire immobilier Qui suit votre dossier avec une grand sérieux.elle vous accompagne dans toutes vos démarches im... »
Coronado s
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Le 10/05/2026
« Merci à christiane pour son professionnalisme.Des le départ,elle a su cerner le bien que je recherchais.Et en un temps record l’achat d’une maison me... »
Philippep
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Le 04/05/2026
« très bonne prestationaucune correction à apporterrien a redire »
mc
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Le 13/04/2026
« Une personne qui a du cœur qui est a l écoute qui se soucit de tout le parcours du début jusqu'à la fin merci pour tout »
Abi
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Le 09/04/2026
« Très professionnel, a l'écoute des gens et très sympa 👍 »
Yann
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Le 21/03/2026
« Maison de village où tout était à refaire vente pas évidente mais Madame Auduc a réussi »
Christophe Augé
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Le 21/03/2026
« Personne réactive, répond assez rapidement au téléphone lorsqu’on a besoin. »
GuillaumeG
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Le 11/03/2026
« Je ne peux que vous recommander Christiane Auduc .C'est une personne très investie et passionnée par son métier, qui saura vous accompagner aux mieux,... »
CHASPOT MN
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Le 27/02/2026
« Grâce à Mme Auduc , notre bien a été vendu rapidement et au prix souhaité. Son expertise du marché et ses conseils avisés ont fait toute la différence... »
John
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Le 27/02/2026
« Personne très compétente, de bons conseils et sympathique »
RM
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Le 09/02/2026
« Bon contacte avec Mme Auduc , à l’écoute serviable et toujours souriante . Nous la recommandons les yeux fermés. »
Mathieu jessica
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Le 05/02/2026
« Lors de notre recherche pour l'achat de notre maison nous avons eu la chance d'avoir Madame Auduc comme interlocuteur, très à l'écoute de nos demandes... »
Chris et Dom
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Le 02/02/2026
« Mme Christiane Auduc nous a consacré tout le temps nécessaire pour notre acquisition. Réactive, sympathique, connait très bien son travail d agent im... »
Pascale L
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Le 28/01/2026
« Bravo pour le professionnalisme, la compétence et le dévouement de Madame Christiane AUDUC qui ont permis de concrétiser notre projet de vente.Merci »
Pascale L
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Le 03/01/2026
« Compétente, réactive, soucieuse de transmettre des informations claires et précises, nous avons apprécié le professionnalisme de Chritiane Auduc pour... »
Bourdon's
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Le 18/12/2025
« Nous avons acheté une maison via Mme AUDUC et nous la recommandons pour sa réactivité et son professionnalisme. »
BastienP
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Le 15/12/2025
« Désolée pour cette réponse tardiveSalutations et remerciements Bonne fêtes de fin d’année »
DESILE
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Le 28/11/2025
« Rapidité dans le domaine de de la vente de l'immobilière. Très belle photo , pour la mise en valeur extérieure de la maison. »
Éric
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Le 22/11/2025
« Christiane est réactive, disponible et de bon conseil. »
HeleneL
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« Expérience très satisfaisante avec à la clé tous les éléments attendus sur un projet de vente accompagné d’un professionnel de l’immobilier.Réactivité... »
CookieB
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Le 29/09/2025
« Madame Auduc a été parfaite en tout point. Professionnelle, réactive, à l’écoute et toujours disponible, elle a su nous accompagner avec bienveillance... »
D&A T
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Le 20/09/2025
« Très contente d’avoir choisi Christiane une professionnelle jusqu’à la pointe des ongles »
Helene
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Le 09/09/2025
« Personne très à l'écoute, qui a su nous présenter et nous convaincre de sa prestation. Merci à Christiane »
FricaudM
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« Madame Auduc nous a parfaitement accompagné du début à la fin du processus de vente de notre bien immobilier. »
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